2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
渋谷区
234.0万円/㎡
前年比-0.3%
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広尾ガーデンフォレストB棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分
2008年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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2階 / 53.28㎡の場合
相場
12,824万円
240.7万円/㎡
8,095
11,248
14,401
17,554
AI査定結果
推定相場価格
12,824万円
240.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,248万円〜14,401万円
211.1万円/㎡〜270.3万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月2日
広尾ガーデンフォレストB棟
12,000万円（225.2万円/㎡）/ 2階 / 53.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は260.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 27,900万円 | 248.6万円 | 2階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 12,000万円 | 225.2万円 | 2階 | 53.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 29,100万円 | 259.3万円 | 2階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 28,800万円 | 240.6万円 | 1階 | 119.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 13,000万円 | 244.0万円 | 2階 | 53.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 29,800万円 | 248.9万円 | 1階 | 119.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 37,800万円 | 336.8万円 | 8階 | 112.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 30,800万円 | 257.3万円 | 1階 | 119.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 30,000万円 | 267.3万円 | 2階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 32,800万円 | 274.0万円 | 1階 | 119.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 31,000万円 | 276.2万円 | 6階 | 112.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 34,500万円 | 307.4万円 | 5階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 32,600万円 | 290.4万円 | 2階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 33,300万円 | 296.7万円 | 2階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 35,800万円 | 319.0万円 | 5階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 32,500万円 | 289.6万円 | 8階 | 112.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 11,000万円 | 243.2万円 | 3階 | 45.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 28,800万円 | 253.7万円 | 1階 | 113.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 19,980万円 | 204.7万円 | 3階 | 97.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 19,900万円 | 203.9万円 | 3階 | 97.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 23,000万円 | 213.7万円 | 2階 | 107.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 22,000万円 | 225.4万円 | 3階 | 97.61㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は196.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 広尾ガーデンフォレストB棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅11分 | 12,000万円 | 225.2万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LD | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/01 | PARKLANE渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,280万円 | 175.1万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/25 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 10,980万円 | 182.1万円 | 60.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/16 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 11,500万円 | 191.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 10,900万円 | 188.8万円 | 57.74㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/17 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 11,300万円 | 172.5万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/05 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,980万円 | 191.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 9,990万円 | 196.6万円 | 50.81㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/25 | THEパームス代々木上原ヒルテラス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅9分 | 12,480万円 | 212.0万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,280万円 | 186.5万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/28 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 16,990万円 | 255.7万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/28 | ミオカステーロ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 9,380万円 | 201.2万円 | 46.62㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/23 | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 9,850万円 | 196.4万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/02 | ピアースコード代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅3分 | 8,000万円 | 198.5万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/23 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 8,480万円 | 202.3万円 | 41.91㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/14 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 8,199万円 | 193.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、渋谷区では0.3%下落しています。
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